В целом - все так, но пара моментов:
1. не во всех домах есть чердак.
2. и на чердак и в подвал - обеспечить реально ограниченный круг туда входящих - сложно... это надо учитывать...
3. новостройки сейчас сдаются по схеме когда ТСЖ (после сдачи дома) создает застройщик, ему важно продержать свое правление до окончания гарантийного срока(что бы не устранять косяки за свой счет), структура эта - исключительно продажная и если там были предварительные договоренности (которые могли тянутся чутьли ни с интернета в первой бытовке на сторйплощадке...) - туда новому провайдеру даже на танке не въехать....
Когда жильцы понимают, что к чему (и если они могут организоваться) они практически всегда скидывают правление от застройщика и там появляется уже шанс, но поставить оборудование - согласовывать придется чуть ли не на общем собрании дома.... особенно по началу...
Ну както так было у меня на новостройке моей.