начните с прочтения "про дизайн компьютерной сети". Прошивка роутера - это уже такая мелочь......
Сделайте для всех роутеров сеть-обвязку с маской /28. Выделите также и серверный сегмент - такой же, как вы для этажей сети выделили.
Начните с рукописной схемы-рисунка - как вас все будет. А то сейчас вы не знаете за что хвататься.... бессистемно как-то